什么是危房，什么样的房子算危房？

在房产领域，危房是一个重要的概念，它关系到居住者的安全和社会的稳定。危房通常指的是那些由于建筑结构损坏、材料老化、设计缺陷或自然灾害等原因，已经无法保证居住安全，存在倒塌风险的房屋。了解什么样的房子被认定为危房，对于购房者、业主以及政府部门都具有重要的意义。

危房的定义通常由国家或地方的法律法规来明确。在中国，危房的认定标准主要包括以下几个方面：

标准 说明 结构安全 房屋的主体结构出现严重损坏，如墙体开裂、倾斜、梁柱损坏等，无法承受正常荷载。 使用功能 房屋的使用功能严重受限，如无法正常供水、供电、排水，或者存在严重的漏水、潮湿等问题。 消防安全 房屋的消防设施不完善，存在火灾隐患，无法满足基本的消防安全要求。 环境卫生 房屋周围环境恶劣，如存在严重的污染、垃圾堆积等问题，严重影响居住者的健康。

当房屋满足上述任一条件时，就可能被认定为危房。危房的认定通常需要专业的房屋安全鉴定机构进行评估。这些机构会根据房屋的实际情况，进行详细的检查和测试，最终出具鉴定报告。

对于被认定为危房的房屋，业主和政府部门通常需要采取相应的措施。业主可能需要进行维修加固，或者在极端情况下，可能需要拆除重建。政府部门则会根据危房的严重程度，制定相应的改造或拆迁计划，确保居民的生命财产安全。

购房者在购买房产时，应当特别注意房屋的安全状况。可以通过查阅房屋的安全鉴定报告，或者委托专业机构进行房屋安全检查，以确保所购房屋不属于危房。此外，了解当地的危房政策和相关法律法规，也是保护自身权益的重要手段。

（：贺